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分期房产抵押教育贷款,公司房子出国留学贷款,安置房屋抵押大额贷款,商住住宅资金周转贷款,拆迁安置购房合同出国留学贷款等住宅贷款申请条件:
1、具有完全民事行为能力的自然人,且大庆贷款人年龄在18(含)-65(含)周岁之间.
2、具有良好的贷款信用记录和还款意愿,在银行及其他住宅贷款机构无不良记录.
3、提供银行认可的合法、有效、可靠的住宅抵押.
4、大庆住宅贷款规定的其他条件.
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大庆房子抵押贷款,商品房产抵押大额购物贷款,抵押二手现房贷款,商住两用房屋贷款,安置住房抵押经营贷款,抵押个人房本应急贷款等申请房贷资料有哪些？
1.最基本的身份证明、结婚证明、配偶的身份证明,注意需要二代身份证,最好将户口本带上;
2.个人工作证明、收入证明(银行流水)，最好是能提供连续6个月以上的银行流水,工作证明需要加盖单位的公章;
3.房子的所有权证明,包括房子证、土地使用证,这两者是最基本的材料,最好也带上购房协议;
4.如果大庆房子是共有房子,需要提供房子所有人及共有权人同意抵押的公证书,同时,最好一起带上房子贷款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车贷款合同等.
5.另外,用房子抵押贷款,要对大庆房子的价值进行评估,并取得评估公司出具的房子评估报告.
6.抵押房子贷款人的征信报告书等
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大庆房子抵押贷款,抵押全款房产大额购物贷款,集体现房资金周转贷款,经济适用房屋抵押大额购物贷款,全款住房商务活动贷款,购房合同抵押大额购物贷款等的缺点:
1、不面向大庆所有房子,有房不一定能办贷款.抵押的房子必须能进行上市交易.
2、大庆房子房龄、面积、房子性质也是考虑的因素,房子贷款受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者房子贷款还没还完的房子,又或者是协议的已购公房等许多房子,都不能够办理.
3、房子贷款时的评估费,需要贷款人自行支付,即使房子贷款未成功.
3、房子成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将房子进行处理.
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